Cheap & Best Affordable Mens Salon 4th new outlet at Kolathur

Cheap & Best Affordable Mens Salon a premium specialty salon adds another feather to its cap with its brand at Venkateshwara Nagar, Kolathur.

Fourth Grand Cheap & Best Mens Salon was inaugurated by Ms.Celena, Ms.Niharika, Master Charlie and Ms.Nikitha. Mrs. Priya and Mrs. Saraswathy lighted the lamp at the auspicious occasion.

The premium specialty salon functions throughout the year from 8am to10pm . After three successful outlets that the city loved and welcomed enter a premium space keeping in mind the expanding clientele of Chennai City.““With affordable price on hair cut for 99/- and more attractive rates with combo pack on other services with international ambience, promise to provide you the best service.



Professional stylists here, hold an extensive background and proven track record and continue to stay updated on new technologies and practices technicalities in hair, constantly updating their clients look with the perfect colour, design and proper care.“

CHEAP & BEST AFFORDABLE MEN’S SALON located at No.73,Venkateswaran Nagar, Kolathur, Chennai – 600 099. 

contact phone No:- 9840776834

இந்திய அரசு கொண்டு வந்துவுள்ள புதிய கல்வி கொள்கை திட்டம் வரவேற்க கூடியது அனைத்து சிறப்பம்சங்களும் உடையதாக இருக்கிறது – மாநில பாஜக பொது செயலாளர் கே.டி.ராகவன் தெரிவித்தார்.

சென்னை கோடம்பாக்கதில்
உள்ள  தென் சென்னை பாஜக அலுவலகத்தில்  சக்தி கேந்திரம் ஆய்வு கூட்டத்தில் கலந்துக்கொண்டபின் செய்தியாளர்களை சந்தித்தார்.

பாராளுமன்றம் தொடங்கப்படத்தில் இருந்து 900 அவசர சட்டம் கொண்டு வரப்பட்டுள்ளது, அரசாணை வேறு, சட்டம் வேறு என்பதை புரிந்து கொள்ள வேண்டும்..

2 லட்சம் பேரிடம் கருத்து கேட்டு நிறைவேற்றப்பட்டது புதிய கல்விக் கொள்கை, கல்வியாளர்கள் பெரிதும் எதிர்பாத்த ஒன்று புதிய கல்விக் கொள்கை.

சுற்று சூழல் தாக்க மதிப்பீடு வரைவு, புதிய விஷயம் இல்லை. பசுமை தீர்பாயம் தீர்பின் அடிப்படையில் சுற்று சூழல் காக்க மதிப்பீடு பிறப்பிக்கப்பட்டுள்ளது,  இதை வைத்து அரசியல் செய்வது வேதனையளிக்கிறது.

தொழிற்சாலைகள் அமைக்க அனுமதி தேவை இல்லை என்ற வதந்தியை பரப்புகிறார்கள்,  அனுமதி பெற்றுதான் தொழிற்சாலை அமைக்க முடியும்.

பெரியார் சிலை மீது காவிச் சாயம் பூசியவர் கைது செய்யபட்டிருக்கிறார்.
இந்து மதத்தை இழிவுபடுத்தும் திமுக, மீதும் வீரமணி மீதும் வழக்கு தொடரப்பட்டுள்ளதா ?இவர்கள் மீது தமிழக அரசு நடவடிக்கை எடுக்க ஏன் மறுக்கிறது.

தமிழக அரசு வலதுசாரி சிந்தனையார்களின் கருத்து சுதந்திரம் நசுக்கப்படுவதற்கு துணைபோகிறது என இவ்வாறு பேசினார்.

CapitaLand marks construction commencement of International Tech Park Chennai, Radial Road in virtual ceremony graced by Tamil Nadu Chief Minister

Chennai, 27 July 2020 – CapitaLand, one of Asia’s largest diversified real estate groups, today unveiled International Tech Park Chennai (ITPC), Radial Road in a virtual ceremony graced by Shri Edappadi Palaniswami, Honourable Chief Minister of Tamil Nadu. This marks the construction commencement for the first phase of the 23.3-acre IT park. ITPC, Radial Road has 4.6 million sq ft of development potential for premium Grade A office space.

Mr Vinamra Srivastava, CEO, Business Parks, CapitaLand India, said: “Chennai is one of our key markets for growth. It is the most diversified market for us in India and we have invested in IT parks, industrial townships, warehousing and lodging in the city. With both operational CapitaLand IT parks in Chennai – ITPC at Taramani and CyberVale fully occupied, our ITPC, Radial Road will offer more options for IT and IT-enabled services (ITeS) companies to expand their businesses in the city. We will continue to balance our growth across key markets in India as we look to increase our assets under management in the country. To achieve this, we are investing in developing a strong pipeline of projects and working with potential capital partners to grow our fund management business in India in the next few years.”

Located along Chennai’s IT corridor, ITPC, Radial Road will be developed in phases and it has been pre-certified with a Platinum rating by the Indian Green Building Council. Phase 1 will comprise two buildings offering 2.6 million sq ft of premium Grade A office space for IT and ITeS companies. The first and second blocks will be operational by Q4 2022 and Q2 2024 respectively. When fully developed, it will have amenities such as restaurants, food courts, fitness centre, clinic, childcare centre and event spaces.
The project is accessible by several main roads and is well-connected to Chennai International Airport. It is also located close to residential properties, educational institutions and hospitals. The park is conceptualised to have sustainable and resilient design solutions with focus on safety, health, wellness, and technology integration such as contactless features and app- based solutions among others.

Dr C Velan, City Head, Chennai Operations, CapitaLand India, said: “With over 15 years of experience in Chennai, we are bringing state-of-the-art office space at ITPC, Radial Road, and best-in-class asset management services to our clients. This park is anotherdemonstration of CapitaLand’s commitment to sustainability.

Designed with green features to achieve water and energy efficiencies such as the 75% naturally lit office spaces as well as luscious landscape complementing Chennai’s weather and ecosystem, it will be a draw as tenants are increasingly placing sustainability as a top priority.”
ITPC, Radial Road is CapitaLand India’s third IT park and eighth property in Chennai. The other properties are ITPC at Taramani, which is a joint venture with Tamil Nadu Industrial Development Corporation; CyberVale, an IT Special Economic Zone in Mahindra World City; OneHub Chennai, a 1,250-acre integrated industrial township on Old Mahabalipuram Road (OMR); two logistics and warehouse facilities at Oragadam and Periyapalayam; and two lodging properties, Somerset Greenways Chennai and Citadines OMR Chennai.

About CapitaLand India (www.capitaland.com)

CapitaLand Limited (CapitaLand) is one of Asia’s largest diversified real estate groups. Headquartered and listed in Singapore, it owns and manages a global portfolio worth S$131.9 billion as at 31 December 2019. CapitaLand’s portfolio spans across diversified real estate classes which includes commercial, retail; business park, industrial and logistics; integrated development, urban development; as well as lodging and residential. With a presence across more than 200 cities in over 30 countries, the Group focuses on Singapore and China as its core markets, while it continues to expand in markets such as India, Vietnam, Australia, Europe and the USA.
CapitaLand has one of the largest real estate investment management businesses globally. It manages seven listed real estate investment trusts (REITs) and business trusts as well as over 20 private funds. Since it pioneered REITs in Singapore with the listing of CapitaLand Mall Trust in 2002, CapitaLand’s REITs and business trusts have expanded to include Ascendas Real Estate Investment Trust, CapitaLand Commercial Trust, Ascott Residence Trust, CapitaLand Retail China Trust, Ascendas India Trust and CapitaLand Malaysia Mall Trust.

In India, CapitaLand has a strong presence with a portfolio of over 20 business and IT parks, industrial, lodging and logistics properties across seven cities – Bangalore, Chennai, Goa, Gurgaon, Hyderabad, Mumbai and Pune.
The Group is a key contributor to India’s IT industry development, having pioneered the

renownedInternationalTechParkBangalorein1994.CapitaLand has deep expertise in India across the full real estate value chain – from owning, developing and managing properties to fund management through Ascendas India Trust and private funds.
Follow @CapitaLand on social media
Facebook: @capitaland / facebook.com/capitaland Instagram: @capitaland / instagram.com/capitaland Twitter: @capitaLand / twitter.com/capitaland LinkedIn: linkedin.com/company/capitaland-limited YouTube: youtube.com/capitaland

Issued by: CapitaLand Limited (Co. Regn.: 198900036N)

சிவசேனா தலைவர் உத்தவ் தாக்கரே பிறந்த தினம் | மாநிலத் தலைவர் ஜி ராதாகிருஷ்ணன் பத்திரிக்கையாளர் சந்திப்பு

சிவசேனா தலைவர் உத்தவ் பாலா சாகிப் தாக்கரே அவர்களுடைய பிறந்த தினம் அவர் சிவசேனை தலைவர் மட்டுமல்ல மகாராஷ்டிர மாநிலத்தில் முதல் அமைச்சராகவும் திறம்பட செயல்பட்டு கொண்டிருக்கிறார் இன்றைக்கு தமிழக சிவசேனா சார்பில் அவருக்கு வாழ்த்துக்கள் தெரிவித்து தமிழகத்தின் அனைத்து மாவட்டங்களிலிருந்தும் சிவசேனை நிர்வாகிகளும் பல நலத்திட்ட உதவிகள் முக கவசம், கபசுர குடிநீர், அரிசி மற்றும் மளிகை பொருட்கள் அடங்கிய தொகுப்பினை வழங்கி வருகின்றனர்.

மகாராஷ்டிரத்தில் ஒரு நிலையான ஆட்சி அமையும் என்று சொல்லி யாருமே கடந்த நவம்பர் மாதத்தில் கற்பனை கூட செய்து பார்க்கவில்லை பாரதிய ஜனதா கட்சி தலைவர்கள் எல்லாம் சொன்னார்கள் இங்கே உத்தவ் தாக்கரே அவர்கள் முதலமைச்சர் பதவியை ஒருநாளும் கற்பனை கூட செய்து பார்க்க முடியாது.

வரும் ஆகஸ்ட் 5-ஆம் தேதி ராம ஜென்மபூமி ராமருடைய கோயில் மிகப்பெரிய பிரம்மாண்டமாக உருவாக்கப்படுகிறது ராம ஜென்மபூமி டிரஸ்ட் உத்தவ் தாக்கரே அவர்களை அழைப்பு விடுத்திருக்கிறார்கள் இதற்கு காரணம் என்று சொல்ல வேண்டுமென்றால் இந்தியாவுடைய ஹிந்துத்துவத்தின் அடையாளம் பாலா சாஹிப் தாக்கரேதான். இவ்வாறு மாநிலத் தலைவர் ஜி ராதாகிருஷ்ணன் கூறினார் உடன் மாநில துணைத்தலைவர் தயாநிதி, மாநில ஒருங்கிணைப்பாளர் சிவசக்தி சேதுபதி, மத்திய சென்னை மாவட்ட தலைவர் தக்ஷிணாமூர்த்தி, மண்டலத்தின் தலைவர் சிவபிரபு.

Inauguration of International Pre-med online classes in the presence of Thiru.S.Ve.SHEKHER, Hon’ble Retd Chief Justice VALLI NAYAGAM & TRW Groups CEO Dr. David K Pillai

The event took place on 23rd July in the presence of Thiru. S.Ve .Shekar  and Hon’ble Retd Chief justice Thiru Valli Nayagam. The launch took place connecting eminent personalities from Philippines and India over a video conference.
Davao medical school foundation is a Medical school in Philippines. This medical school has a reputation of producing top rankers in FMGE ( Foreign medical graduation exams )  over the past 10 years. specifically even the last year we had 7 toppers amongst the top 10. Not forgetting that Davao Medical school foundation Has 82% of passing ratio when The national passing ratio Was 21%.
Currently  there are 5000 students studying in the Philippines and about 2800 students have graduated from the college and are currently working across the globe.
While talking to the CEO Dr. David K Pillai, Davao medical school foundation Is one of the finest medical schools in the Philippines- the city that is crime free where English is largely spoken and  it has one of the best tropical conditions which is excellent to learn various diseases similar to our country. 
He added, this International Pre Med online classes has turned out to be very receptive by students and it’s a great learning platform for students in this tough times of COVID 19. Dr . David is Also known as the Pioneers in foreign education for medical education.
This medical school offers the lowest fee structure to help students with great ambitions and makes it an affordable course for the students from rural area too.

Covid19 – மற்றும் சாலை பாதுகாப்பு குறித்த விழிப்புணர்வை உருவாக்கும் ஒரு சாலை நிகழ்ச்சி

ரோட்டரி கிளப் ஆப் சென்னை ராயல்ஸ் நடத்தும் கிரேவி – வன்னை நிகழ்ச்சி, அண்ணா நகர் மற்றும் அதை சுற்றியுள்ள பொதுமக்களிடையே கோவிட் 19 மற்றும் சாலை பாதுகாப்பு குறித்த விழிப்புணர்வை உறுவாக்கும் ஒருசாலை நிகழ்ச்சியை ரோட்டரி கிளப் ஆப் சென்னை ராயல்ஸ் நிறுவனத்தின் தலைவர் Rtn. திருமதி. ருக்குமணி, சுரேட்டர் அவர்களின் தலைமையில் நடைபெற்றது. முதலில் சென்னை, அண்ணா நகர் வளைவு அடுத்து ரவுண்டானா மற்றும் திருமங்கலத்தில் 22.07.2020அன்று
காலை 8.20 மணிக்கு நடைபெற்றது.

இந்நிகழ்ச்சிக்கு ஒப்புதழ் அளித்து நிகழ்ச்சியின் முதன்மை விருந்தினராக Rin. PGD ஐசக் நாசர் மாவட்ட கவுன்சிலர் RID 3232, கவுரவ
விருந்தினர் டாக்டர் N. கண்ணன் IPS கூடுதல் போலீஸ் கமிஷனர் போக்குவரத்து). கிரேட்டர் சென்னை மற்றும் சிறப்பு அழைப்பாளர் Rin. G. முருகேஸ், இயக்குனர் – சுற்றுசூழல் மற்றும் பேரிடர் மேலாண்மை RID 3232 ஆகியோர் பங்கேற்றனர்.

“கிரேஸி க்ரூ’ ஐந்து திருநங்கைகள் கொண்டு குழுவாகும். இவர்கட்குத்
தேவையான பயிற்சிகளை ரோட்டரி கிளப் ஆப் சென்னை ராயல்ஸ் வழங்கி, சாலைகளில் சாலை விழிப்புணர்வு செய்வது தொடர்பான பயிற்சிகளை அளித்து வருகின்றது. சிறப்பு சமிக்ஞைகள் வரும் போது பதிவு செய்யப்பட்ட ஒலிப்பதிவிற்கு ஏற்ப கைப்குறிகைகளின் மூலம் பொதுமக்களை ஈர்க்க வழிவகை செய்வர்.

மேலும் முகக்கவசம் அணிதல், தனிநபர் இடைவெளியை பின்பற்றுதல் முகம் மற்றும் கைகைளை தூய்மை செய்தல் ஆகியவைகளின் அவசிகங்களைப் பற்றியும் இவர்கள் எடுத்துரைப்பர், பச்சை சமிக்ஞைகள் வரும் போது அவர்கள் போக்குவரத்து சமிக்ஞைகளுக்கு கட்டுப்பட்டு பொதுமக்களுக்கு
வழிவிடுவர்.

இதனை போன்றே தலைக்கவசம், சீட் பெல்ட் அணிதலின் அவசியம் பற்றியும் ஓர் விழிப்புணர்வு நிகழ்ச்சியை நடத்தினர்.

ஊரடங்கு காலத்தில் ஒரு சராசரி மனிதனின் வாழ்க்கை எப்படி மாறியுள்ளது என்பதை, பிரபல திரைப்பட நடிகர் விஜய்சேதுபதியின் தற்போதைய தோற்றத்தை, தன் புகைப்படங்கள் மூலம் வெளிப்படுத்தியுள்ளார் – DOP எல்.ராமச்சந்திரன்

ஊரடங்கு 5 மாதங்களாகியுள்ள நிலையில் சென்னையில் சாமானியர் ஒருவரின் நிலை எப்படி தலைகீழாக மாறியுள்ளது என்பதை பிரபல திரைப்பட நடிகர் விஜய்சேதுபதியின் இன்றைய தோற்றத்தை தன் புகைப்படங்கள் மூலம் வெளிப்படுத்தியுள்ளார் பிரபல புகைப்பட கலைஞர் எல்.ராமச்சந்திரன்

உலகையே அச்சுறுத்திவரும் கொரோனா எனும் கொடிய வைரஸுக்கு முற்றுபுள்ளி வைக்க மருத்துவர்களும், ஆராய்ச்சியாளர்களும், மத்திய மாநில அரசுகளும் முனைப்புடன் செயலாற்றி வருகின்றன. நோய் தொற்று ஏற்பட்டு பாதித்தவர்கள் ஒருபுரம் என்றால், தொற்று ஏற்படாதவாறு வீட்டிலேயே தனிமைப்படுத்தப்பட்டு மனதளவில் பாதித்தவர்கள் மற்றொருபுரம். நாள்தொறும் பரபரப்பாக இயங்கி வந்தவர்கள் எல்லாம், தற்போது செய்வதறியாது வீட்டில் முடங்கிபோய் உள்ளனர். கொரோனா தொற்றில் இருந்து தப்பிக்க நினைத்தவர்கள் எல்லாம் தற்போது வீட்டு சிறையில் அடைந்து கிடக்கின்றனர்.

கொரோனா ஒருவரை எப்படியெல்லாம் ஆட்டிப்படைத்ததுள்ளது, இந்த கொடிய வைரஸால் முடங்கிபோன தொழில்கள் என,  இவை அத்தனையும் பிரபல திரைப்பட நடிகர் விஜய்சேதுபதியை இந்த புகைப்படத்தில் பார்க்கும்போது தெரிகிறது.

ஆம், பிரபல புகைப்பட கலைஞர் ராமச்சந்திரனின் கைவண்ணமே இது. கரோனாவால் முடங்கிபோன சென்னையை, தன் புகைப்பட கருவி மூலம் பதிவுசெய்ய நினைத்தபோது, தமிழ் திரையுலகில் யதார்த்தமான நடிகர் என பெயரெடுத்த விஜய்சேதுபதி நினைவுக்கு வந்துள்ளார். இந்நேரத்தில் விஜய்சேதுபதியை தொடர்புகொண்டு பேசியுள்ளார் ராமச்சந்திரன்.

விஜயசேதுபதியிடம் பேசிய புகைப்பட கலைஞர் ராமச்சந்திரன், ஊரே முடங்கிபோயுள்ள இந்த நேரத்தில், உங்களை புகைப்படம் எடுக்க வேண்டும் என்று கேட்டுள்ளார். புகைப்பட கலைஞர் ராமச்சந்திரனின் கோரிக்கைக்கு பிறகு அனுமதி கொடுத்த விஜய்சேதுபதியே, இந்த புகைப்படத்துக்கு சொந்தக்காரர்.

ஆம், தமிழ், தெலுங்கு திரையுலகையே தன் யதார்த்த நடிப்பாலும், எளிமையான பழக்கவழக்கத்தாலும் தன் உள்ளங்கையில் வைத்திருந்த விஜய்சேதுபதியை இந்த தோற்றத்தில் பார்க்கும்போது கொரோனாவும், ஊரடங்கும் எப்படிப்பட்டது என்று தெரிகிறது.

இது குறித்து பேசிய விஜய்சேதுபதி, இந்த ஊரடங்கால், வீடு சிறையாகும் என்று நினைத்துகூட பார்க்கவில்லை என்று கூறுகிறார். வீட்டில், தன் குடும்பத்தினருடன் இருந்திருந்தாலும் வீடு சிறைபோன்ற ஒரு உணர்வை ஏற்படுத்திவிட்டதாக கூறுகிறார் விஜய்சேதுபதி.

திரைப்படங்களில் நாயகனாக பொலிவுடன் வலம் வந்து, ஆடிப்பாடி நடித்த விஜய்சேதுபதி, தற்போது இந்த 5 மாத ஊரடங்கால், முகத்தில் நீண்ட தாடியுடனும், அங்குமிங்கும் நரைத்த முடியுடனும் காட்சியளிக்கிறார்.

“புகைப்பட கலைஞர் ராமச்சந்திரனின் இந்த ஒரு புகைப்படமே ஒட்டுமொத்த கொரோனா எனும் கோரப்பிடியில் சிக்கி தவிக்கும் சாமானியனின் நிலை” என்பதற்கு சான்று

Exclusive Brain Enhancement Training camp for students

If there is one overriding concern for most parents all over the world, it has to be the academic success of their children. For, success in academics is the first stepping stone to a life of accomplishment in adulthood. It is the bedrock upon which the edifice of a glittering career is built. But more than anything else, doing well in school or college depends on how well the brain functions. There is also what is called “natural intelligence.” This explains how people with a rudimentary education become high achievers and establish mighty business empires.

The human brain has multiple intelligences, declared Howard Gardner in 1983. But conventional academics focuses mostly on verbal-linguistic and logical-mathematical intelligences, neglecting aspects like bodily-kinesthetic, visual-spatial, interpersonal intelligence, intrapersonal intelligence, etc. This means the brain’s actual potential is not fully tapped. When the intelligence located in various parts of the brain is utilized fully, it produces a rounded personality who has ability, empathy, and social skills.

Phonemic Intelligence, says Dr. Baskaran Pillai, can be the game changer as it helps to improve the brain’s function in all areas, thereby enhancing the student’s intelligence. This is done by activating the brain using phonemes or soundwaves. He calls it a unique science for two reasons—it triggers natural intelligence, and it also improves the intelligence acquired by academic training. According to him, it is the only practical discipline that is capable of increasing the intelligence associated with various parts of the brain. When one’s brain is functioning well, it enhances both natural intelligence and the academic training received by the student. Phonemic intelligence is the sole brain-based intelligence program that is currently available, says Dr. Pillai.

PI is very easy to practice—all it takes is 7 minutes a day. And within two weeks, the results are said to manifest in the form of an improvement in academic and professional performance. Students who practiced it scored better in tests and were able to set and achieve goals. People of all ages can practice PI. What is more, it also has an impact on social and behavioral aspects leading to more harmonious behavior by triggering feelings of love, compassion, and empathy.

Dr. Pillai is a scholar, philanthropist, and global educator, whose aim is to help people realize their highest potential. He did his PhD in Religious Studies from the University of Pittsburgh and was a teaching fellow in the Department of Religious Studies as well as the Coordinator of the Indian Studies Program for the Department of International Studies.

Dr. Pillai is conducting a Free and Exclusive Brain Enhancement Training camp for students aged 10-18 years and their parents. Those interested can contact:

https://www.phonemicintelligence.org/pi-opt-in-page-2020/

தமிழக அரசுக்கு ஒட்டுநர்களின் இறுதி கட்ட நடைப்பிண கோரிக்கை மனு

கோரிக்கைகள் :

1. தமிழகத்தில் பேஜ் லைசன்ஸ் பெற்றுள்ள அனைத்து ஓட்டுநர்களுக்கும் 20000 ரூபாய் இழப்பீடு வழங்க வேண்டும்.

2. பொது பயன்பாட்டு வாடகை வாகனங்களுக்கு ஊரடங்கு காலத்தில் EMI களுக்கு விதிக்கப்பட்ட வட்டி நீக்கப்பட வேண்டும்.

3.பெட்ரோல் டீசல் விலையை GST வரம்புக்குள் கொண்டு வரப்பட வேண்டும் அல்லது வாடகை வாகனங்களுக்கு அரசு சார்பில் மானிய விலையில் நாள் ஒன்றுக்கு 20 லிட்டர் டீசல் வழங்கப்பட வேண்டும்.

4. ஆட்டோக்களுக்கு மீட்டர் கட்டணத்தை உயர்த்த வேண்டும் , வாடகை கார்.மற்றும் மேக்ஸி கேப்களுக்கு முறையான கட்டணம் நிர்ணயம் செய்யப்பட வேண்டும்.

5. அனைத்து வாகன ஓட்டுநர்களுக்கும் அரசு சார்பில் COVID – 19 இன்சூரன்ஸ் வழங்கப்பட வேண்டும்.

6. ஊரடங்கு காலத்தில் வாகனங்களுக்கு விதிக்கப்பட்ட காலாண்டு சாலை வரிகள் தள்ளுபடி செய்யப்பட வேண்டும்.

7. தனியார் இன்சூரன்ஸ் கம்பெனியிடம் பேரிடர் இழப்பு வழங்க வலியுறுத்த வேண்டும் .
என்ற கோரிக்கைகள் தமிழக அரசுக்கு வைக்கப்பட்டது..

Knight Frank India Real Estate H1 2020 (January- June) Report

Chennai’s office space absorptiondeclines 28% YoY due to COVID -19 pandemic: Knight Frank India

While new completions record an unprecedented 1064% YoY growth despite the crisis

 

Residential sales plunge by 67% YoY, launches decline by 55% YoY in H1 2020: Knight Frank India

Weighted average prices decline by a further 5% YoY in H1 2020

 

Chennai, July 16, 2020:Knight Frank India today launched the 13th edition of its flagship half-yearly report – India Real Estate: H1 2020 – which presents a comprehensive analysis of the office and residential market performance across eight major cities for the January-June 2020 (H1 2020) period. The report highlights that the new office space completions in Chennai saw an outstanding and unprecedented growth of 1064%YoY to0.3 mnsq m (3.3 mnsq ft) in H1 2020. This remarkable jump is attributed to the entry of one large commercial space in the market in Q1 2020.The ongoing COVID – 19 crisis impacted office market transactions in the city resulting in0.1 mnsq m (1.3 mnsq ft) of total absorption, a 28% YoY decline in H1 2020.Weighted average transacted rentalsfor Chennaihowever grew by a modest  2% YoY  in H1 2020.The highest transaction activity was seen in the Information Technology/ Information Technology Enabled Services (IT/ITeS) sector which accounted for 54% in the total transactions in the city in H1 2020. The sector alsoregistered the largest single deal this half-year. On the other hand, co-working sector activity was severely hit by the COVID crisis resulting in a 77% YoY slump in its office space absorption in H1 2020.

According to the report, home sales in Chennai have witnessed a decline of 67% YoY in H1 2020, while launches saw a 55% YoY decline in the same period.According to Knight Frank Research, the INR sub-5 million ticket size sales accounted for 51% of the total units sold in Chennai in H1 2020. The city recorded a further 5.5% YoY fall in weighted average prices in H1 2020.

OFFICE MARKET HIGHLIGHTS OF CHENNAI

Source: Knight Frank Research

  • The pandemic and the subsequent national lockdown limited the office space absorption momentum in Chennai. However, while the transaction numbers show a drop, the demand was strong until mid-March 2020 i.e. until the onset of the Covid pandemic. 72% of the total transaction activity in H1 2019 took place in the first quarter of H1 2020 and the second quarter would have further added to it. The nationwide lockdown due to coronavirus caused a complete halt in business and economic activity for a considerable part of Q2.
  • In H1 2020, IT/ITeS sector’s transaction activity went up from 0.05 mnsq m (0.5 mnsq ft) in H1 2019 to 0.07 mnsq m (0.7 mnsq ft) in H1 2020, a 31% YoY jump.

The manufacturing industry’s absorption grew as well,recording an 11% YoY growth in H1 2020, on the back of increased activity by renewable energy and engineering companies in the city Also, the Banking Financial Services and Insurance (BFSI) sector transactions accounted for 5% of the total transactions in H1 2020. The sector saw an 82% YoY growth in activity in H1 2020.

  • In terms of geography, the Suburban Business District (SBD) saw a surge in transactions in H1 2020, accounting for a whopping 55% of the total transaction activity in H1 2020.
  • Weighted average rentals remained stable with a modest 2% YoY growth for the overall Chennai office space. Increased rentals were observed in the SBD (2%) and thePeripheral Business District (PBD) – Old Mahabalipuram Road (OMR) and Grand Southern Trunk Road (GST) PBD – OMR and GST business districts (3%). The Central Business District (CBD) also witnessed a marginal 1% YoY increase in H1 2020, as despite limited supply and high rentals; its city-centric location continues to attract demand.
  • Vacancy levels in the city increased to 12.2% in H1 2020 from 9% at the end of 2019. Key factors contributing to this increase were the addition of bulk supply to the tune of 0.3 mnsq m (3.3 mnsq ft) in the market, low absorption numbers, and occupiers surrendering office space on account of the Covid-19 crisis.

Srinivas AnikipattiSenior Director – Tamil Nadu & Kerala, Knight Frank India said, “Undoubtedly the COVID -19 crisis has halted business momentum and economic activity for a significant part of Q2 2020.The pandemic and the subsequent national lockdown limited the office space absorption momentum in Chennai which was strong in Q1 2020. 72% of the total H1 2019 transactions had already been closed in the pre-Covid phase of H1 2020. With this demand momentum, H1 2020 transactions numbers were likely to outperform H1 2019 absorption figures had the ongoing crisis not put a damper on it.On the supply side,the crisis has led to a 45-50% shortage of labour and scarcer credit availability for developers which has together made it difficult  to complete the on-going projects.The lockdown along with the partial operation of businesses post lockdown have created significant challenges for the real estate industry and nothing can be said with certainty about the future.”

RESIDENTIALMARKET HIGHLIGHTS OF CHENNAI

  • Chennai’s residential market had just begun to show some promise of recovery in 2019, especially during the second half of the year. The onset of the Covid-19 pandemic sabotaged all hopes of recovery. Both sales and launches took a hit and H1 2020 was the lowest performing period for the Chennai residential market in the last decade.
  • Launches plunged by 55% YoY in H1 2020. A lacklustre demand scenario coupled with the lockdowns imposed in the wake of the Covid crisis caused this drop in launches.
  • Most launches, 65% of the total in H1 2020, belonged to the INR sub-5 mn ticket size segment which is in sync with the current demand trends. On the other hand, INR >10 mn ticket size units contributed a minor share of 4% in the total launches.
  • In terms of location, South Chennai continued to be the preferred choice, accounting for 56% of the total launches in H1 2020. Sholinganallur, Mogappair, Chembarambakkam and Thiruninravur were the micro-markets in Chennai where most of the action was concentrated during H1 2020.
  • Sales plummeted by a substantial 67% YoY in H1 2020. This is the lowest recorded sales number for Chennai in the past 10 years. Demand in Chennai residential market had been gradually slowing down since 2015 with a few spurts of growth in between. A major contributor for the H1 2020 demand slump is the ongoing Covid crisis.
  • 54% of the total sales were concentrated in South Chennai whereas in terms of ticket size split, the highest sales were recorded in the INR 2.5-5 mn ticket size segment. The share of the INR sub-5 mn ticket size sales has fallen from 60% in H1 2019 to 51% in H1 2020 in line with the overall slump in demand due to the COVIDcrisis.
  • Residential prices in Chennai have fallen by a further 5.5% YoY in H1 2020, as developers continued to focus on offloading existing inventories. They have been offering discounts and attractive schemes to lure buyers.
  • Unsold inventory numbers dropped by 21% YoY to 14,149 units in H1 2020 while the quarters-to-sell (QTS) stood at 4.1 quarters as of H1 2020.

Srinivas AnikipattiSenior Director – Tamil Nadu & Kerala, Knight Frank India said, “Market uncertainties in the wake of the on-going pandemic have made the already risk-averse home-buyers, more insecure. The slowdown in the automobile industry, a key Chennai employment driver, along with job insecurities in the present economic condition haveimpacted home purchase decisions of people. Further, as banks and financial institutions tightentheir lending norms, buyers are finding it increasingly difficult to avail credit. Both these factors have taken a serious toll on the sales volumes in the COVID-influenced period of H1 2020. New project launches have also taken the brunt of the crisis as developers now have to grapple with low availability of construction labour, sparse finances and low demand. Until the Covid infection rates plateau or a vaccine is found, there will be uncertainty about the future.”

சென்னை பெருநகர ஒலி, ஒளி அமைப்பாளர்களுக்கு நிவாரண உதவி

சென்னை பெருநகர ஒலி, ஒளி அமைப்பாளர்கள் மற்றும் தொழிலாளர் நலச்சங்கம் சார்பில் ஊரடங்கு காரணமாக வேலையின்றி தவித்து வரும் ஒலி, ஒளி அமைப்பாளர்கள், வாடகை பாத்திர நிலையம், வாடகைக்கு டெக்ரேஷன் செய்யும் தொழிலாளர் குடும்பங்களுக்கு அரிசி பைகள் வழங்கப்பட்டது.

சென்னை பெருநகர ஒலி, ஒளி அமைப்பாளர்கள் மற்றும் தொழிலாளர் நலச்சங்கத்தின் தலைவர் சந்திரசேகர் தலைமையில் நடைபெற்ற இந்த நிகழ்ச்சியில் மாம்பலம் காவல்துறை உதவி ஆணையர் கலியன் சிறப்பு விருந்தினராக பங்கேற்று தொழிலாளர்களுக்கு அரிசி பைகளை வழங்கினார். பின்னர் செய்தியாளர்களிடம் பேசிய சங்கத்தின் தலைவர் சந்திரசேகர்,

ஊரடங்கு தடை உத்தரவால் தமிழகம் முழுவதும் ஒலி, ஒ அமைப்பாளர்கள் மற்றும் தொழிலாளர் வாழ்வாதாரம் பாதிக்கப்பட்டுள்ளது. மார்ச் முதல் ஜூன் வரை கோயில் திருவிழாக்கள், விசேஷ நிகழ்ச்சிகள் நடக்கும். இது போன்ற நேரத்தில் தடை உத்தரவால் முழுமையாக பாதிக்கப்பட்டுள்ளோம். ஒலி, ஒளி அமைப்பாளர்கள் குறித்து மாவட்டம் வாரியாக கணக்கெடுப்பு நடத்தி அரசு எங்களுக்கு நிவாரண உதவி வழங்க வேண்டும் என்றார்

இந்த நிகழ்ச்சியில்
சென்னை பெருநகர ஒலி, ஒளி அமைப்பாளர்கள் மற்றும் தொழிலாளர் நலச்சங்கத்தின் செயலாளர் குணசேகரன், பொருளாளர் முகமது சித்திக், துணைத்தலைவர் சுப்பிரமணியன், நிர்வாகி சக்திவேல் உள்ளிட்ட ஏராளமானோர் கலந்துக்கொண்டனர்.

30 mobile Bus dispensaries implemented to Omandurar Govt. Hospital by Health Secretary Dr J Radhakrishnan IAS, GCC Commissioner G Prakash IAS along with Promod Chordia

As Tamil Nadu battles the unrelenting Covid 19, the united alliance of multiple powerful Jain organisations have come together to help in the fight against Coronavirus that is claiming many lives each day.

30 dispensaries a unique 30-bus mobile hospital in the presence of Health Secretary Dr J Radhakrishnan and GCC Commissioner Mr Prakash implemented to Omandurar Government Hospital. Pramod Choraria is the man behind this novel initiative.

Bharatiya Jain Sanghatana (BJS) JITO Chennai Chapter (JITO), Chalo Sankeshwar, Jain Mitr, Rajasthan Cosmo Club, Rajasthan Cosmo Club Diva and RYA Cosmo Foundation (herein after referred as BJCRRR) are award-winning social organizations engaged in activities of empowerment of weaker sections of society, health promotion, women’s rights and child protection initiatives. Also these organisations collectively are involved in various Disaster Management and Social Welfare programmes to come to the rescue and rehabilitation of those in need.

As part of their Coronavirus initiatives BJCRRR along with its partner organizations launched the “Mobile dispensary SEVA”. And as on 11th July, around 10000 corona suspected patients were referred to the relevant authorities in Maharashtra.

BJCRRR has overcome the challenges and gained experience of working in Mumbai, Pune and other districts of Maharashtra. Now BJCRRR is launching a focussed and concerted drive in strategically identified hotspot areas of Chennai & suburbs.

Greater Chennai Corporation (GCC) and BJCRRR have associated to heighten the efforts in the hotspot areas and set up mobile dispensaries in these localities to conduct health check-ups. BJCRRR agreed to partner with GCC through mobile dispensaries to contain COVID in the identified localities by way of health check-ups and testing of Symptomatic cases.

Following the detailed consultations among the senior officials, GCC and BJCRRR together designed “Mission Zero” program to contain the COVID in the identified hot spot locations.

Project Objectives :

1. To reduce the spike in COVID 19 cases through early detection of suspects and high risk patients.
2. To increase community awareness on the prevention and spread of the COVID-19 disease in order to reduce risk and fear.
3. BJCRRR will take all the necessary measures to ensure health check-ups of Hotspot residents with the help of mobile dispensaries.
4. BJCRRR, at its own cost will mobilise the required resources for the execution of the project that includes vehicles for Mobile Dispensaries, Doctors, Nurses, medicines, equipment’s, PPE kits. GCC assures and support BJCRRR in overcoming field level challenges during the implementation of the project. For example, in case of non-availability of Doctors in the given locality, GCC will provide the Doctors.
5. BJCRRR will design and develop community awareness materials in English and Tamil language on COVID 19 to educate people on their responsibilities and precautions to be taken to avoid potential risks and community spread such as washing hands regularly, wearing masks, social distancing, Hygiene, Physical exercises, Diet practices, how to take care of elderly co-morbid people having other ailments and low immunity etc.
6. Conduct structured community awareness programs wherever possible.
7. BJCRRR will provide 1000 Rapid testing kits to GCC for on the spot testing of patients as decided
by doctors.

Our aim is to reduce the risk of COVID19 among people of Chennai and eradicate this with early detection, testing, isolation and Treatment.

Narendar Srisrimal, Khimraj Sakariya,Anil Jain,Pramod Chordia,Narendar Sakariya,Abhaya srisrimal,Raju Lunawat,Ajeet Chordia,Arun jain,Paras jain,Suresh Mutha ,Jaswant Munot participated in this social initiative.

FICCI FLO presents Launch of VACYA – An active voice against Domestic Violence, on 15th July, 6 pm, with Suhasini Maniratnam & Prasanna Gettu amongst others

FLO Chennai launches VACYA, an active voice to create awareness and support for the cause of domestic violence. This project will be supported by corporate organisations. ‘Vacya means an active voice” and the launch of our combined voice against domestic violence reaches those who need it the most. This is a voice that will be raised by FICCI FLO Chennai, together with some prominent citizens of our city.

We present a discussion on the need to combat domestic violence at a webinar hosted by FICCI FLO It would be a pleasure for us to have you join us at this webinar, on July 15 at 6 p.m.

The following are our panellists and guest speakers:

1. Suhasini Maniratnam is a well -known media personality who needs no introduction. She actively supports women’s causes and works to empower them and will be present to launch this programme.

2. We are privileged to have amidst us as a distinguished guest, the Honourable Justice Pushpa Satyanarayana, of Madras High Court, to share her views on the subject.

3. Geeta Ramaseshan, an acclaimed lawyer of the Madras High Court with over 35 years of experience will be a voice for Vacya as well.

4. Jayanthi Vaidyanathan, Senior Director and Head HR at PayPal India will join us to speak on the importance of corporates taking up this cause.

5. Latha Pandiarajan, Director Ma Foi Strategic Consultants Pvt Ltd and the driving force behind Disha Foundation, that works for empowering women and children.

6. Prasanna Gettu, the founder and Managing trustee of PCVC is the knowledge partner. She will share insights into what makes Vacya a much needed initiative today.

(PCVC is a Chennai based civil society organization that has been providing comprehensive services (crisis and long term) to women and LGBTQI individuals who are victims of domestic violence. Dhwani is its 24 X 7 crisis hotline on which they can reach out to for support and services.) Our reach partner for this initiative is Chennai Volunteers.

Rinku Mecheri, Chairperson FLO Chennai:

“VACYA is part of FICCI FLO Chennai’s constant effort to support women find their equal standing in society and help make them economically empowered. FLO is today a voice of women at large and VACYA is an attempt to amplify this voice and make it relevant. The instances of domestic violence have increased, given the work from home scenario and we are committed to help women, with the support of leading corporates in our state. This initiative seeks support from corporate organisations in Tamil Nadu who can adopt this cause within their organisations, not only to help their own employees but for affected women in our extended communities.”.

DATE: 15th July
TIME: 6 pm
The webinar can be viewed on the following link:
https://www.facebook.com/ficciflochennai/

SATHYABAMA INSTITUTE OF SCIENCE AND TECHNOLOGY Deemed to be university SATHYABAMA ALL INDIA ENGINEERING ENTRANCE EXAMINATION -2020 (SAEEE-2020) Cancelled due to COVID 19 Pandemic for B.E. / B.Tech. / B.Arch/ B.Des Courses.

In view of the ongoing COVID-19 pandemic, Sathyabama Institute of  Science Technology Engineering Entrance Examination 2020 has been cancelled. 

Earlier scheduled to be held from August 3 to August 5, SAEEE 2020 has been cancelled due to the lockdown restrictions. The Institution will now admit students based on the marks secured by them Class 12 or pre-university college final exams. Those who appeared for the Joint Entrance Examinations (JEE) Mains will be given appropriate weightage during admissions.

Details related to the courses offered, Eligibility Criteria  are available at www.sathyabama.ac.in.
For clarifications please contact toll free number 1800-425-1770 or email admissions2020@sathyabama.ac.in or WhatsApp 9940058263.

Thirumala launches ‘Tea Master’ special milk targeting Tea Shops in Tamil Nadu

Chennai, 13th July 2020: Leading dairy brand Thirumala Milk has launched a specially formulated milk called ‘Tea Master’ in Tamil Nadu. ‘Tea Master’ milk is aimed to give tea shops a superior quality milk at a special price of Rs 58 per litre. This product has been formulated after taking the feedback from Tea shops over the last 6 months. The final product has gone through several trials with extremely positive feedback from the Tea Shops. Thirumala Dairy felt the need to price the product lower to benefit the tea shops coming out of lockdown. Thirumala hopes that this product will support the Tea shops in reviving their business post COVID-19 lockdown.

About Thirumala:

Thirumala Milk Products Private Limited is a leading dairy company in South India established in the year 1996. Since then, Thirumala has been maintaining its position as a fastest growing brand with presence in major states of India such as Tamil Nadu, Karnataka, Andhra Pradesh, Telangana, Kerala, Madhya Pradesh, Uttar Pradesh, and West Bengal. Today, Thirumala produces dairy products across nine state-of-the-art manufacturing plants spread across southern states of India.

About Groupe Lactalis:

In 2014, Lactalis acquired Thirumala, where it opened up enormous opportunities in the biggest and most challenging dairy market in the world to position it as the most preferred brand in India. The traditional and cultural experience of Thirumala and international expertise of Lactalis provided a unique combination, leading to a success story to be talked by generations to come. Lactalis is a family-owned dairy group based in Laval (Mayenne), in the west of France. In 1933, André Besnier started up his cheese-making company. The group sells products in over 180 countries and has 229 production sites across the globe. Lactalis is the largest dairy group in the world with turnover of over 17 billion Euros.

புதிய நெமர்டியன் புழு இனம் சென்னையின் கோவளம் கடற்கரையில் சத்யபாமா விஞ்ஞானிகளால் கண்டு பிடிக்கப்பட்டுள்ளது

அண்மையில் வெவ்வேறு ஆராய்ச்சி நிறுவனங்களான சத்யபாமா பல்கலைக்கழகம், ரஷ்யன் அகாடமி ஆப்சயின்ஸ், ஸ்மித்சோனியன் இன்ஸ்டிடியூஷன், அமெரிக்கா ஆகிய விஞ்ஞானிகளுக்கு இடையிலான கூட்டு முயற்சியில் ஒரு புதிய இன நெமர்டியன் புழு (டெட்ராஸ்டெம்மாஃப்ரீயே) கண்டுபிடிக்கப்பட்டுள்ளது.

இந்த புதிய புழு இனம் ஒரே நேரத்தில் ஹவாய் (ஓஹு தீவு) மற்றும் இந்தியா (குறிப்பாக சென்னை, கோவளம் கடற்கரையில்பாறை நிறைந்த இடத்திலிருந்து) கண்டுபிடிக்கப்பட்டது. இதன் முடிவுகள் புகழ்பெற்ற சர்வதேச “ஜூடாக்ஸா” இதழில் வெளியிடப்பட்டுள்ளது.

“கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக தமிழ்நாட்டின் கடற்கரையில்(சென்னை முதல் கன்னியாகுமரி) சேகரிக்கப்பட்ட பல்வேறு நெமர்டியன் புழு இனங்கள் மற்றும் அதன் மாதிரிகள் பற்றிய விரிவான களப்பணி மற்றும் நுண்ணிய ஆய்வுகள் மேற்கொள்ளப்பட்டுள்ளது. இந்த புதிய நெமர்டியன் புழு (டெட்ராஸ்டெம்மாஃப்ரீயே) வெளி மற்றும் உள் உருவ அமைப்பின் அடிப்படையில் புதிய இனம் என்று அடையாளம் காணப்பட்டதாக” தகவல் சேகரித்த சத்யபாமா ஆராய்ச்சி அறிஞர்கள் Mr. விக்னேஷ் மற்றும் Ms.ருச்சி கூறியுள்ளனர்.

மேலும்,“டெட்ராஸ் டெம்மா இனத்தின் கீழ் உள்ள நெமர்டியன் புழு உலகில் 110க்கும் மேற்பட்ட வகைகளைக் கொண்டுள்ளது. இருப்பினும், அதன் பன்முகத்தன்மை இந்தியாவில் மிகவும் குறைவாகவே பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது. இந்திய கடலோரப் பகுதியில் நெமர்டியன் பல்லுயிரியலை ஆவணப்படுத்த தீவிர கள ஆய்வுகள் மேற்கொள்ள வேண்டும் என்றும் எதிர்கால ஆய்வுகளுக்கான நெமர்டீயன்களின் அடையாள குறிப்புகளையும் நாங்கள் தரப்படுத்தியுள்ளோம்” என்று சத்யபாமா விஞ்ஞானி Dr. ராஜேஷ் கூறியுள்ளார்.

“டெட்ராஸ்டெம்மா சில சிக்கலான நெமர்டியன் புழுஇனங்களில் ஒன்றாகும். எங்களிடம் இருக்கும் ஆதாரங்களின் அடிப்படையில் டெட்ராஸ் டெம்மா வெப்பமண்டல கடல்கள் சூழ்ந்திருக்கும் பகுதியில் இன்னும் கண்டுபிடிக்கப்படாமல் உள்ளன. தற்போதைய ஆய்வு நெமர்டியன்களை அடையாளம் காணும் சமீபத்திய ஹிஸ்டாலஜி-இலவச அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்தியுள்ளோம். மேலும், இந்த நெமர்டியன் புழுஇனத்திற்கு தேசிய இயற்கை வரலாற்று அருங்காட்சியகம் (என்.எம்.என்.எச்), ஸ்மித்சோனியன் இன்ஸ்டிடியூஷன், அமெரிக்காவில் பல ஆண்டுகளாக புலம் மற்றும் ஆய்வக பணியில் குறிப்பிடத்தக்க உதவிகளை மேற்கொண்ட Ms.ப்ரேயாகோட்ஸ் என்பவரின் பெயரை மரியாதை நிமித்தமாக சூட்டியுள்ளோம்” என்று முன்னணி பேராசிரியர் Dr.அலெக்ஸி செர்னிஷேவ், ரஷ்ய அகாடமி ஆப்சயின்ஸ் மற்றும் அமெரிக்காவின் ஸ்மித்சோனியன் நிறுவனத்தின் Dr. ஜே. எல். நோரன்பர்க் குறிப்பிட்டுள்ளனர்.

மேலும் இந்தப்பதிவில் முதன் முறையாக ‘உருவவியல் மற்றும் டி.என்.ஏ குறிப்பான்கள்’ இரண்டையும் இணைப்பதன் மூலம் ஒருங்கிணைந்த அணுகுமுறையை கையாண்டு இந்த புதிய நெமர்டியன் புழுஇனம் (டெட்ராஸ் டெம்மா ஃப்ரீயே) அடையாளம் காணப்பட்டுள்ளதாக சத்யபாமா இளம் விஞ்ஞானி Dr.பிரகாஷ் கூறியுள்ளார். இவர் டி.என்.ஏ அடிப்படையிலான வகைபிரிவில் அமெரிக்காவில் ஆராய்ச்சியை மேற்கொண்டவர். மேலும், இது போன்ற ஆராய்ச்சிகள் இந்திய கடல்சார் பல்லுயிர்தன்மையில் மிகவும் சிக்கலான இனங்களை கண்டறிய உதவும் என்றும் கூறினார்.

புகைப்படம்: டெட்ராஸ்டெம்மாஃப்ரீயே; உள்படம்: Mr. விக்னேஷ் மற்றும் Ms.ருச்சி